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　　一、二手住宅成交量均升温明显。据焦点研究院统计，当周全市一手新房成交517套，环比上涨约9.77%；成交面积约5.95万平方米，环比上涨约29.91%。当周全市成交二手房557套，环比上涨约30.75%；成交面积约5.48万平方米，环比上涨约38.38%。

　　焦点研究院认为，尽管春节深圳楼市被按下暂停键，新房市场供应暂缓，但节前供应的住宅在近期集中网签，因而一手房成交量回温明显；二手住宅方面，随着节后带看量的攀升，成交量涨幅也在持续扩大，楼市基本面逐渐向好。

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　　政策端，目前深圳楼市在新房限购、二手房参考价等政策方面仍旧未有松绑迹象，但当周暂停3年的积分入户政策重启，不仅有利于吸纳更多户籍常住人口，长远来看，未来符合购房资格人群增多，对深圳可持续的住房发展也提供了较大支撑。