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深圳市市场监督管理局宝安监管局关于印发《宝安区2023年住宅小区老旧电梯更新改造大修工作实施方案》的通知
根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《宝安区住宅小区老旧电梯更新改造大修补助资金管理办法》（深宝规〔2022〕4号）等文件要求，结合我区实际，我局制定了《宝安区2023年住宅小区老旧电梯更新改造大修工作实施方案》，现印发给你们，请认真遵照落实。
为最大限度减少我区住宅小区老旧电梯存在的安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全，进一步加强我区住宅小区老旧电梯更新改造大修工作，规范我区住宅小区老旧电梯更新改造大修工作行为，推动我区住宅小区老旧电梯更新改造大修工作持续稳步开展，根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《宝安区住宅小区老旧电梯更新改造大修补助资金管理办法》等文件要求，结合我区实际，制定本实施方案。
按照上级住宅小区老旧电梯更新改造大修工作相关部署和要求，持续稳步开展住宅小区老旧电梯更新、改造、大修工作；推进落实我区住宅小区老旧电梯使用单位安全主体责任；广泛宣传普及我区住宅小区老旧电梯更新、改造、大修工作的政策规定、申请条件和便民措施，鼓励引导使用单位积极主动参与住宅小区老旧电梯更新、改造、大修；防范我区住宅小区老旧电梯安全事故发生，维护我区住宅小区电梯特种设备安全平稳态势。
住宅小区老旧电梯，是指由规划、住建部门批准建设的住宅楼宇、商住楼宇、保障性住房类住宅小区的、在市场监管部门办理使用登记的投入使用达15年以上（含本数）的电梯。
老旧电梯更新，是指拆除原有电梯，重新安装新电梯的活动。老旧电梯改造，是指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。老旧电梯大修，是指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动。
本方案所称使用单位是指在市场监管部门办理特种设备使用登记、承担相应特定范围场所电梯安全管理义务的单位。安全评估机构是指按照《电梯安全评估规程》(SZDB/Z 117-2014)采用的风险评价方法，对电梯的安全性、可靠性和节能环保状况进行综合性分析和判断活动的从业单位。
以2023年年度相关经费预算为限，对2022年及之前受理的住宅小区老旧电梯更新、改造、大修申请项目实施补助。
2022年已受理的住宅小区老旧电梯更新、改造、大修申请的补助资金未拨付金额较大，而2023年补助资金经费额度有限，2023年暂停受理住宅小区老旧电梯更新、改造、大修申请。
1.更新、改造、大修申请经宝安市场监管局受理后，由宝安市场监管局向安全技术服务机构提供老旧电梯相关资料和使用单位名单，由安全技术服务机构及时介入实施。
2.老旧电梯使用单位应当会同电梯施工单位制定电梯更新、改造、大修方案，并由使用单位向安全技术服务机构申请方案评审。安全技术服务机构接到方案评审申请后，应当重点对工程造价、工程进度计划和安全防护措施进行评审，并在5日内出具评审报告。评审不合格的，应出具书面整改意见。
3.区住宅小区老旧电梯更新工作相关单位应当在各自的职责范围内，加强对住宅小区老旧电梯更新、改造、大修工作的指导，在住宅小区老旧电梯更新、改造、大修相关事项出现分歧时组织协调相关事宜。
4.受委托的安全技术服务机构应当及时对老旧电梯更新、改造、大修的全过程实施安全技术支持与监督，并按照一梯一报原则将相关情况以书面形式报宝安市场监管局。
5.电梯更新改造大修项目完成后，使用单位应当向宝安市场监管局申请项目验收，由宝安市场监管局委托安全技术服务机构会同使用单位进行验收，并提供由法定检验机构出具的《电梯监督检验报告》。
1.补助资金受理条件：更新、改造、大修工程完成后，电梯经法定检验机构检验合格且取得特种设备使用登记证或相关证明，老旧电梯使用单位方可向宝安市场监管局提出补助资金申请。
按照国家、省、市联合惩戒相关制度，因严重违法违规行为被列为联合惩戒对象，且在深圳市公共信用网相关黑名单、严重违法失信主体等名单范围内的，或违反区相关资金管理办法有关规定的使用单位，不予受理且不予资金补助。
2.申请时间：2023年2月15日至2023年2月24日。使用单位申请更新、改造、大修补助资金的，应当在规定时间内提交符合要求的全部相关申请材料。在规定的时间内未提交符合要求的全部相关申请材料的，原则上不再受理申请。
若在规定时间内受理的申请补助资金金额合计低于2023年补助经费额度的，以尽量完成2023年补助经费额度为目的，适当延长受理申请期限。
3.办理地点：深圳市市场监督管理局宝安监管局特设科。地址:深圳市宝安区42区翻身路75号市场监管局宝安监管局特设科308，联系电线.提交材料：宝安区住宅小区老旧电梯使用单位申请老旧电梯更新、改造、大修补助资金的，应当提交以下材料：
（6）老旧电梯《安全评估报告》（使用登记20年或以上的老旧电梯无需提供）；
（7)新电梯设备采购合同或电梯改造、大修工程合同（需列明拆除费、购置费、安装费或改造费、修理费等）及电梯采购发票;
（10）老旧电梯注册信息变更登记表（报废证明）（如老旧电梯与新装电梯安装地址表述不一致的需街道办、社区出具证明）;
5.审查、公示：宝安市场监管局按照区相关资金管理办法有关规定对住宅小区电梯使用单位的补助资金申请进行审查，对符合资金补助条件的住宅小区老旧电梯及其所属老旧电梯使用单位相关信息进行公示，公示期不少于5日。
2022年已受理住宅小区老旧电梯更新、改造、大修补助资金申请未拨付的先行予以公示拨付，然后再以2023年补助经费额度为限，按新电梯取得特种设备使用登记证或相关证明时间先后顺序确定公示拨付的补助资金名单。
6.拨付标准：公示期结束后，经宝安市场监管局复核，符合资金补助条件的，依照以下标准，按照有关财务规定向电梯使用单位拨付相应补助资金：
（1）安全评估机构出具的安全评估结论为建议更新的，每台给予更新费用50%的资金补助，最高不超过20万元；
（2）安全评估机构出具的安全评估结论为建议改造的，每台给予改造费用50%的资金补助，最高不超过10万元。
（3）安全评估机构出具的安全评估结论为建议大修的，每台给予大修费用50%的资金补助，最高不超过5万元。
（一）统一思想，高度重视。电梯安全事关人民群众的生命财产安全切身利益，各有关单位要从实施安全发展战略的高度充分认识住宅小区老旧电梯更新工作的重要意义，切实增强责任感、使命感，全力推进我区住宅小区老旧电梯更新、改造、大修工作。
（二）加强宣传，凝聚共识。各有关单位要充分利用各种群众喜闻乐见的宣传媒介，广泛宣传普及宝安区住宅小区老旧电梯更新、改造、大修工作的政策意义、申请条件和便民措施，及时宣传报道工作进展情况，努力营造全社会共同参与和支持的良好氛围。
（三）同心协力，抓好落实。各有关单位要按照职责分工，各司其职、紧密配合、团结协作，加强住宅小区老旧电梯安全监管信息共建共享，形成工作合力，确保各项工作落实到位，为构建“平安宝安、和谐社会”贡献力量。
老旧电梯更新、改造、大修是大事，不能耽搁，该修修，该改改，该换换，等着也不能让电梯好，千万不要心存侥幸心理，出事就迟了！
电梯检验检测机构也要积极行动起来，主动对接，对超过年限的老旧电梯、长期故障点多的电梯以及出现重大事故的电梯，进行安全评估，根据评估结果按程序开展电梯大修、改造或者更新。泛亚电竞泛亚电竞