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　　随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

　　最近，广州增城凤凰城凤妍苑司法网拍上新一套房产，【凤凰城凤妍苑】 广州市增城区新塘镇凤凰城凤妍苑四街7号803房的房地产，建面99.25㎡，起拍价120万，评估价171万，直降51万，7.0折上拍，12040.0元/㎡！引起大家的广泛关注

　　该房源处于一拍阶段，保证金：23.90万元，增价幅度：5974.0元。拍卖时间：2023年04月03日10时至2023年04月04日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于广州-增城-凤凰城-凤凰城凤妍苑，目前凤凰城凤妍苑二手房参考房价为15406元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个地铁站：沙村,白江;33个公交站：凤凰城大道,凤凰城交通中心等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：凤凰城凤妍幼儿园,凤雅幼儿园等;9个小学：增城区鹤泉小学,广州增城新康小学等;9个中学：合生育才学校,新塘第三中学等。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：凤凰荟商业中心,豪进广场21世纪房地产等;431个超市：番茄便利店(凤妍店),永旺超市(凤凰城店)等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

　　120万起拍！刷新记录？广州增城凤凰城凤妍苑99.25平住宅即将被拍卖！泛亚电竞泛亚电竞