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1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议强调，2023年要以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。大力增加保障性租赁住房供给，扎实推进棚户区改造，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)。积极发挥住房公积金作用，推进住房公积金数字化发展。
新市民、青年人是城市发展不可或缺的新生力量，是经济社会建设的主力军和生力军，也是社会稳定、构建和谐社会的关键力量。为加快解决新市民、青年人等群体住房困难，2021年中央提出大力发展保障性租赁住房，中央及地方围绕保障性租赁住房积极出台相关配套政策，保障性租赁住房加速发展，目前已有大批保障性租赁住房项目入市运营。1月7日全国住房和城乡建设工作会议提出，2023年要以发展保障性租赁住房为重点，大力增加保障性租赁住房供给。随着更多保障性租赁住房建成入市运营，城市新市民、青年人等群体的住房困难问题将进一步缓解。
1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”在北京举行揭牌仪式。仪式上，建设银行董事长田国立和万科集团董事会主席郁亮出席并见证了基金的揭牌及首批6个项目的交易文件和合作协议的签署。
本次双方携手成立的基金规模高达100亿元，其中建信租赁住房基金（母基金）认缴出资约80亿元，万科认缴出资约20亿元，后续可能开放不超过30亿元的额度向社会资本进行市场化募集。当日，建行与万科签署了第一批合作项目的交易文件和合作协议，包括北京、上海、成都和武汉的6个已运营的万科泊寓，合作规模约24亿元。万科方面称，后续将快速启动第二批项目的合作。
“建万住房租赁投资基金”将投向经济发展好、人口净流入、租赁需求及支付能力较高的一二线城市，优先收购万科集团的长租公寓资产，并兼顾市场化优质项目的收购。基金还将统一委托万科旗下泊寓品牌进行高效运营，在进一步提升资产价值后，将通过市场化整售、公募REITs等退出安排实现投资收益。住房租赁业务的可持续商业模式一直是困扰业界已久的难题，万科作为住房租赁领域的领跑者，具备业内领先的运营能力和竞争优势，而建行作为住房金融领域的先行者，早已将住房租赁确定为全行战略，此次双方强强联合，有望跑通住房租赁业务可持续健康发展之路，提振行业信心。
1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法联合发布四个征求意见稿。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房、安居型商品房、人才住房为主，调整为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。
四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范。
1 月 28 日，省政府网站发布《安徽省人民政府办公厅关于印发进一步盘活存量资产扩大有效投资实施方案的通知》，方案提出：统筹推进闲置低效国有住宅改造用于保障性租赁住房。鼓励利用公共服务设施、闲置校舍、闲置办公场所等资源，以委托或购买服务方式举办非营利性托育机构。
近日，山西省住建厅印发《山西省“十四五”城镇住房发展规划》，明确“十四五”期间我省城镇住房工作目标任务。按照《规划》，“十四五”期间，山西省城镇新增住房供应总套数148万套;新建商品住房供应115万套;住房租赁市场筹集供应25万套(间);城镇公共租赁住房筹集0.5万套，保障性租赁住房筹集5.5万套(间)，棚户区住房改造开工5万套，新建住宅中绿色建筑占比100%。
1月18日，山东省枣庄市政府新闻办举行新闻发布会。会上，印发了《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》。《意见》共四章16条，分为总体要求、重点任务、支持政策、保障措施四项。
1月28日，广东省高质量发展大会召开。从会上获悉，广东将坚持“房住不炒”定位，全力稳定市场预期，稳妥推进个别房企债务风险化解工作，并大力促进住房消费，积极支持刚性和改善性住房需求，从用地保障、金融支持等方面发力，促进房地产市场平稳健康发展。
在保障性租赁住房用地方面，目前广东省自然资源厅已指导21个地市在年度住宅用地供应计划中单列保障性租赁住房用地，其中广州、深圳单列租赁住房用地占住宅用地供应计划的比例原则上不低于10%，对保障性住房用地做到应保尽保。
1月29日，上海市人民政府印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》的通知。《行动方案》提到，全面落实各类人才计划和政策，进一步完善住房、教育、医疗等政策和服务，大力吸引和留住各类人才。实施人才安居工程，加大保障性租赁住房建设筹措力度，加快构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，支持企业利用存量土地建设宿舍型保障性租赁住房。
近日，南昌市出台《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复实施方案》，从全方位助企纾困促消费回暖、全领域扩面提质强消费动能等五个方面，提出25条举措，促进消费持续恢复。
在房租减免方面，《方案》提出，已出台的国有房屋减免房租政策要落实到位，鼓励各地结合实际进一步推动减免市场主体房屋租金。对于转租、分租房屋的情况，严禁层层克扣，房租减免政策必须全部传导至实际承租人。鼓励非国有房屋出租人与承租人通过友好协商方式减免房租。出租人减免租金的，可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率等支持。
1月15日，北京市第十六届人民代表大会第一次会议在京开幕。北京市代市长殷勇作政府工作报告时指出，北京今年将筹建保障性租赁住房8万套，竣工各类保障性住房9万套，保持住宅用地稳定供应，保障房地产市场平稳发展。
北京：发布2022年全市第四批保障性住房建设筹集计划，共计8083套房源
根据北京市住建委官网对外发布2022年全市第三批保障性住房建设筹集计划的通知，计划开工共涉及8个项目、房源8083套，均为保障性租赁住房项目，包括2个集体经营性建设用地建设项目、房源4161套，5个非居住存量房屋改建项目、房源2507套，1个产业园区配套用地建设项目、房源1415套。
1月18日，黑龙江省住房和城乡建设工作会议召开，从会上获悉，2023年黑龙江省要加快完善住房保障体系，稳妥扩大公租房保障范围，筹集建设保障性租赁住房7000套以上，稳步推进棚户区改造，开工改造城镇老旧小区30万户以上。
近日，从厦门市住房局获悉，截至目前，厦门市已累计筹集保障性租赁住房项目95个、筹集房源8.3万套(间)。
近日，福州市住房保障和房产管理局披露，2022年1-12月，福州全市保障性租赁住房已开工50016套，开工率100%;全市棚户区改造新开工11305套，占年度目标任务109%，完成投资46.4亿元，占年度目标任务的103%。
近日，成都住建局发布严正申明称，近期有中介和个人非法利用抖音、小红书、微信、QQ、微博等渠道对保障性租赁住房(以下简称保租房)进行虚假宣传，混淆保租房与公共租赁住房、人才公寓、共有产权房等不同类别房屋的概念，大肆散播成都市企业出租的保租房可以“直接购买”或“先租后售”等不实信息，声称其可代为获取保租房申请资格或代为购买保租房，并从中收取高额费用。为防止广大群众上当受骗，在此，郑重提醒广大群众(尤其是申请人)加强自我防范意识，切勿轻信谣言。
1月28日消息，禅城区政府网站公示了禅城区最新的保障性住房情况。根据公示，禅城区2022年最新的保障性租赁住房项目共有6个，总合计提供房源3410套。
近期，河南省洛阳市孟津区区政府落实审计整改，盘活1456套长期空置的公共租赁住房。2022上半年，洛阳市审计局在孟津区主要领导干部经济责任审计中，发现当地政府自2016年以来累计建设保障性住房项目8个，其中公共租赁住房6550套，但尚有1456套未分配，空置率达22.23%。对此，洛阳市审计局建议孟津区区政府以洛阳市建设青年友好型城市为契机，向主管部门申请房屋功能转型，将上述住房转变成青年人才公寓，以此盘活长期空置的公共租赁住房。
1月26日，急企业节后复工复产之急，济南高新区技能人才公寓正式对外亮相。济南高新区将隔离方舱改造升级为“技能人才公寓”，这在济南尚属首创，可以有效利用资源，保障“平急转换”，助力项目建设和一季度开门红。据悉，此次改建公寓位于孙村街道春博路北首东200米，原为孙村方舱隔离点，面积20563平方米，占地56206平方。首期拟改造房间650间，后期根据企业需求陆续调整增设。
1月28日，据长乐区融媒体中心消息，福州滨海新城租赁住房四期项目已完成主体结构封顶，即将进入室内外装修阶段，预计于今年10月投入使用。据悉，该项目位于滨海新城万新路西南侧、新宅路东南侧、文松路西北侧，总投资约4.28亿元，主要用于建设租赁住房及商业配套。项目总建筑面积约54267.02平方米，规划建设6栋高层，住宅面积约42314平方米，包括33平方米户型946套、37平方米户型117套、45平方米户型51套和60平方米户型64套，共计1178套租赁住房。
1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”在北京举行揭牌仪式。仪式上，建设银行董事长田国立和万科集团董事会主席郁亮出席并见证了基金的揭牌及首批6个项目的交易文件和合作协议的签署。
本次双方携手成立的基金规模高达100亿元，其中建信租赁住房基金（母基金）认缴出资约80亿元，万科认缴出资约20亿元，后续可能开放不超过30亿元的额度向社会资本进行市场化募集。当日，建行与万科签署了第一批合作项目的交易文件和合作协议，包括北京、上海、成都和武汉的6个已运营的万科泊寓，合作规模约24亿元。第二批项目的合作也在启动序列。
2023年1月13日-2023年1月20日，住房租赁概念股年度累计涨跌幅仍为负值，但跌幅持续收窄，沪深300跌幅也大幅收窄。个股表现方面，与上周五股价相比，有10支住房租赁概念股上涨，涨幅差距较大，排名前三的依次为巨人网络、联络互动、光大嘉宝；7支住房租赁概念股小幅度下跌，排名前三的分别为：我爱我家、滨江集团、新城控股，跌幅不超过3%。泛亚电竞泛亚电竞泛亚电竞