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为持续推进《北京市住房租赁条例》实施，保障租赁当事人权益，近日，北京市住建委等部门修订并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。
据介绍，主要修订内容包括，进一步强化规范引导作用，比如在住房租赁合同文本中增加“住房出租须知”“租赁住房使用须知”，提示、强调租赁当事人出租、承租住房应当遵守的相关规定和要求。进一步优化文本内容，比如删除原合同条文中“出租人承租人邮编”等不常用信息，更便于租赁当事人使用。
三个合同示范文本的修订的内容主要涉及强化提示、强调租赁当事人出租、承租住房应当遵守的相关规定和要求；优化文本不常用信息以及结合近年来新出台的法律文件内容，对合同示范文本中的法律依据等相关内容进一步更新、完善。
制定和完善住房租赁合同示范文本，是贯彻落实《北京市住房租赁条例》的一项重要工作，对进一步减少住房租赁交易纠纷，维护租赁当事人合法权益，尤其是对于保障在大多数情况下处于相对弱势一方的承租人非常有益。合同示范文本的发布进一步也是落实国家“租购并举”的有益举措，对租赁市场的有序发展具有重要意义。
3月17日，龙湖集团发布2022年年度业绩报告并线年度业绩发布会。报告期内，龙湖冠寓2022年租金收入为24.4亿元，同比增长9%，5年租金收入复合增长51%。同时，已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数量11.6万余间，规模行业领先。
另外，龙湖冠寓也积极布局保障性租赁住房，已在北京、重庆、天津等12个城市，泛亚电竞落地40余个保租房项目、开业房源超2万间，助力人才安居。
在国家“租购并举”政策引领下，龙湖冠寓在运营、服务、资产端开始展现优势，与政策引导同行，不断夯实健康可持续的发展路径。2022年租金收入同比增长9%至24.4亿元，累计开业房间数已达11.6万间，已成为集团经营性收入的稳定贡献源。龙湖冠寓形成的数智运营、智慧建造、精益服务、共建共赢四大核心优势，未来将继续为项目带来稳定的出租率、高满意度、收入及资产增值，从而为集团贡献稳定利润。泛亚电竞
为持续推进《北京市住房租赁条例》实施，保障租赁当事人权益，近日，北京市住建委等部门修订并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。
据介绍，主要修订内容包括，进一步强化规范引导作用，比如在住房租赁合同文本中增加“住房出租须知”“租赁住房使用须知”，提示、强调租赁当事人出租、承租住房应当遵守的相关规定和要求。进一步优化文本内容，比如删除原合同条文中“出租人承租人邮编”等不常用信息，更便于租赁当事人使用。
3月16日，为加强住房租赁市场监管，规范住房租赁企业经营行为，保障住房租赁当事人合法权益，根据有关文件规定，成都市住建局、中国银保监会四川监管局、市金融监管局、人行成都分行营管部4部门出台《关于开展住房租赁资金监管的通知》，自印发之日起施行，有效期5年。
《关于开展住房租赁资金监管的通知》明确，在成都市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业，应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管账户(以下简称“监管账户”)，并与承办银行签订住房租赁资金监管协议，明确监管内容、方式及流程，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。
全国人大代表、中国建设银行董事长田国立：探路金融支持住房租赁新模式 助推房地产市场平稳健康发展
两会期间，全国人大代表、中国建设银行董事长田国立建议，明确允许基金作为原始权益人具备直接发行REITs的主体资格，进一步完善住房租赁资产退出渠道。优化住房租赁贷款条件，对于“商改租”“工改租”“集租地”等特殊类型住房租赁资产，应优化住房租赁贷款审批条件，比照住宅类资产贷款比例进行资金支持。
此外，税收方面，田国立建议，比照国家级大基金、金融资产管理公司等政策，在资产重组(资产剥离)、投资所得、租赁经营等方面实施税费减免。对于向企业出租并最终用于员工居住的项目，可适用直接向个人出租的房产税、增值税优惠政策。
3月10日，从2022年度全区住房公积金运行分析会上获悉，2022年南宁区共有23.64万名职工享受提高租房提取额度，租赁住房消费全年提取33.72亿元，同比增长20.61%，占提取总额的7.76%，有力支持了无房职工解决住房问题；累计提取住房公积金用于既有住宅加装电梯973笔，提取金额3651万元。
为方便新市民、青年人及时掌握保障性租赁住房相关资讯、更方便快捷找到合适的租赁房源，杭州市住保房管部门精心筹备，在官网正式上线了“保障性租赁住房专栏”。专栏包含了保障性租赁住房项目认定、租赁管理等相关政策，并在“项目信息”模块对外公示了64个正在租赁的保障性租赁住房项目所在城区、名称、地址、联系方式等信息，共有房源3.6万套（间）
3月11日，河北雄安新区首个投入运营的保障性租赁住房项目——雄安建信容东片区公寓项目·CCB建融家园揭牌启动仪式在荷香园举行，标志着雄安新区初步构建起“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房政策体系。
据了解，雄安建信容东片区公寓项目·CCB建融家园共有9栋集中式公寓，涵盖开间、一居室、二居室等多种户型，共计1074套房源，租金价格低于同品质公寓项目。项目软装配套齐全，装修风格多样，采用环保板材，配置智能家具，可以实现“拎包入住”。公寓提供专业管家服务，租客可享受24小时安保、维修保洁、快递代收、主题社群运营活动等。力争通过提升不断产品和服务，打造融合居住、社交、休闲娱乐于一体的综合型社区，树立“长租即长住，长住即安家”住房消费新理念。
3月13日，上海建工集团股份有限公司发布拿地公告，其下属上海长荧企业管理合伙企业、嘉兴建翊投资有限公司联合体竞得上海市嘉定区一保租房地块(保障性租赁住房)的国有建设用地使用权并签订土地出让合同，成交总价为2.65亿元。
据了解，地块为上海市嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30A-01地块，东至柳菊路，南至沪宜公路，西至基地边界，北至竹笛路。土地面积2.1万平方米，计容面积5.3万平方米，用途为租赁住房。上海长荧与嘉兴建翊在联合体的投资比例分别为99%、1%。
3月13日，成都市住房和城乡建设局举办“宜居成都，舒心租住”保障性租赁住房专场推荐会。据了解，此次活动共推出的保障性租赁住房项目共计12个，包括成都高投集团海棠公寓、成都交投集团蓉善成家青年公寓、城投集团城投臻寓·幸福光华保障性租赁住房等项目。房源8200套，分布在成都天府软件园、成都东站等区域，交通便利，配套完善。
3月14日，民政及青年事务局(民青局)向香港青年联会(青联)批出首个在「将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划」下的项目。
据了解，该项目位于铜锣湾摩理臣山道一整幢酒店，共有97间房间，可提供最多149个宿位。项目由青联与纪惠集团合作推出，青联将以「BeLIVINGYouthHub」的名义营运。青年宿舍将提供6款房型，最小的房型为176呎，而最大的房型则有324呎，而租金方面则为3800至4800港元不等。
近日，东莞市住房和城乡建设工作暨住建事业高质量发展大会召开会议总结了2022年东莞市住房和建设工作，并对2023年住建重点工作作出部署。
在保障性租赁住房方面，会议提出，努力建立我市人房地钱基本匹配的住房供应体系。全年落实3万套保障性租赁住房;推动3000套共有产权房上市供应。加快修订出台《东莞市人才安居办法》。
3月14日，南海区集中式员工租赁住房丹灶镇试点项目动工仪式在丹灶银河社区举行。据了解，这是南海探索以村级为实施主体推动集中式员工租赁住房的丹灶试点，同类试点还有14个，分布于全区各个镇街，涉及6000套集中建设、集中运营的员工租赁住房。
3月12日，景瑞控股有限公司公告称，附属公司卖方宁波翔鑫投资有限公司、买方建信住房租赁基金（有限合伙）（由国有公司中国建设银行全资拥有及管理）、景瑞地产（集团）有限公司、景瑞控股及该公司执行董事兼董事会联席主席闫浩就出售事项订立协议。卖方同意出售出售股份予买方，出售股份为目标公司于协议日期及完成后的全部股权，出售事项的总对价为人民币1.32亿元。
3月17日，龙湖集团(00960.HK)发布2022年年度业绩报告并线年度业绩发布会。报告期内，龙湖冠寓2022年租金收入为24.4亿元，同比增长9%，5年租金收入复合增长51%。同时，已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数量11.6万余间，规模行业领先，品牌影响力稳居行业TOP 1。另外，龙湖冠寓也积极布局保障性租赁住房，已在北京、重庆、天津等12个城市，落地40余个保租房项目、开业房源超2万间，助力人才安居。
近日，品住宅月租平台Blueground正式宣布将业务拓展至亚洲，首站落户区内两大金融中心-新加坡及香港。据了解，Blueground于2022年初已在新港两地试业，目前在新加坡经营逾50间精品住宅，在香港则有40多间，并计划于2023年底前将有关单位数目增加一倍。
继签约落地大虹桥商务片区不到半月，绿地香港旗下租赁住房品牌——菁舍，又成功签约南京项目，为绿地菁舍的版图开拓再下一城。此次新项目位于高科园区，地理位置优越，总体量超400套，周边覆盖众多商业配套，可满足各类人才的居住需求。菁舍提供“咨询+运营+科技+服务”的全周期高效管理服务。同时,菁舍将为用户提供覆盖居住、社群、消费、健身等多维度的个性化服务，让每一位入住菁舍社区的用户，都有家的归属感。
3月17日，方隅与著名的中东主权基金、Proprium Capital Partners共同投资的首个项目——北京天峰方隅公寓宣布正式开业。作为方隅公寓5.0全新产品，北京天峰方隅公寓秉承高档一居租方隅的品牌定位，将“品质”与“服务”结合升级，为追求品质生活的中高端人群带来更加舒适的租住体验。作为方隅公寓产品线的中高端精品公寓，北京天峰方隅公寓由知名设计师打造，共502套房源。
项目位于北京门头沟区核心商圈，步行即达桥户营地铁站，周边配套有中骏世界城购物中心，引进超200家国内外知名品牌，提供吃喝玩乐购一站式服务。同时毗邻多个写字楼，绿海森林公园、中天公园等风景区，区位优势显著，让住客们尽情享受舒适便捷的品质生活。
近日，位于寿县蜀山现代产业园区内的淮南寿县保障性租赁住房项目正式开工，该项目投资6个亿，建成后能满足5000余人的住房需求。
据了解，该项目东靠寿州大道、北望蜀山大道、西接育才路、南侧规划道路。项目总用地面积约42888平方米，总建筑面积约12.6万平方米。目前该项目正按照施工计划自北向南推进建设，拟建8栋保障性住房，共1632套，包括40平方米和60平方米两种户型，并同步配建共享中心、社区卫生服务中心、文化活动站等公共基础设施，助力园区企业解决职工住宿困难，实现周边住房困难群众的“安居梦”。
2023年3月10日-2023年3月17日，住房租赁概念股年度累计涨跌幅在本周出现了微涨，与沪深300跌幅差距保持稳定。个股表现方面，17支股票有8支同比上涨，涨幅幅排名前三的分别为联络互动、巨人网络和市北高新，其中联络互动跌幅超10%；此外，另有9支同比下跌，跌幅排名前三的是首旅酒店、明牌珠宝和新城控股。