经历了短暂的“小阳春”之后,福州新房成交量和成交价格均回归常态。目前市场还是刚需型项目占主导,改善项目成交占比下跌。
上周五,央行宣布今年首次降准,释放的流动性规模在5300亿元左右,有利于满足房企和居民的合理融资需求,进一步稳定市场信心。
但3月20日刚刚发布的贷款市场报价利率“按兵不动”,5年期以上LPR仍为4.3%,说明现在还不到大力刺激楼市的时候。楼市能否持续回暖,还要靠居民就业和收入前景改善。
上周,五区商品住宅成交338套,环比上涨22.02%;成交面积合计3.37万㎡,环比上涨12.33%。
五区中,晋安区成交14003㎡,125套为第一,鼓楼区仅成交3套泛亚电竞泛亚电竞,位列末位。
五区:仓山区建发玺云以成交0.86亿元夺得五区周度成交金额冠军,闽江世界城、保利招商和樾风华分列成交金额榜二三位。
闽侯:南屿板块国贸学原三期以成交0.12亿元夺得闽侯县周度成交金额冠军,保利阅江台、保利堂悦分列成交金额榜二三位泛亚电竞。