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　　泛亚电竞泛亚电竞泛亚电竞根据中山权威数据研究院中山合富发布了中山楼市商品房最新（3月6日-3月12日）成交情况，我们得到了以下数据：

　　全市住宅成交量为1172套，面积共计12万平方米，较上周环比上升了5%，同比上涨了66%。商业成交量也有所上涨，达到93套，面积共计0.7万平方米，环比上升了39%。

　　如此久违的突破千套的住宅成交量，各大楼盘的项目的成交情况也引起了人们的关注。

　　此外，各镇区的住宅成交排名也颇具看点。南朗成交186套，位列榜首；三乡镇成交167套，排名第二；坦洲镇成交148套，排名第三。这些数据反映了各个镇区房地产市场的活跃度和竞争程度。

　　根据最新数据显示，截止至2023年3月12日，中山市住宅库存总量为44980套，面积达到了518万平方米，环比下降了2%。这一数据表明，中山市的住宅库存量在逐渐得到消化，市场供需关系正在逐渐趋于平衡。

　　从各镇区住宅库存量来看，火炬开发区成为了中山市住宅库存量最多的区域，其住宅库存量达到了6519套，占据了全市镇区住宅库存榜首的位置。南朗区的住宅库存量为5109套，排名第二，而坦洲镇的住宅库存量为4966套，排名第三。可以看出，中山市的住宅库存主要集中在火炬、南朗、坦洲这几个区域。不过随着深中通道的通车消息、原地铁第18线的延长线南中城际的动工，这几个区域的地理位置也会更受欢迎。

　　总体来看，随着房地产市场的持续调整，中山市住宅库存的消化速度也在逐渐加快。中山市的房地产市场正在逐步走出低迷期，成交量和成交价均有所提升。

　　网签量6连涨的背后并未出现价格上涨的趋势，中山的库存量依然庞大，目前中山的购房政策相对宽松，城市发展有着巨大潜力，此时乘着楼盘红利仍在，现在入手无论是自住还是投资都是不错的选择。