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　　2022年10月土拍，明月建设以5.45亿元底价拿下江宁东山G91地块，成交楼面价11039元/㎡，

　　朗诗·玲珑新亭（即江宁东山G91地块）位于江宁区东山街道竹山路以西，新亭路以北。规划用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地，出让面积22653.69㎡，包括地下面积1996.96㎡，综合容积率2.39，建筑高度≤60m，项目定位为小高层住宅。

　　根据规划，A分区拟建3栋17-20F小高层住宅，整体仅148户，其中靠近竹新路一侧规划两栋17F住宅，靠近新亭路一侧规划1栋20F住宅。

　　从效果图看，项目外立面由大面积浅香槟色一体板+灰色一体板构成，局部以浅香槟铝板及浅灰色石材提亮点缀，可以想象在阳光照耀下灿灿金光、独树一帜。

　　“健康堡垒”是朗诗最新的一款将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品，能够实现从温度、湿度、空气净化等维度的全面升级。

　　2022年，朗诗接手河西中大平层豪宅高力璟华府时，“健康堡垒”首发，在它的加持下，仅3个月的时间就实现了逆势热销，于去年7月正式全面售罄收官。可以说这次是对标河西豪宅的科技系统！

　　朗诗玲珑新亭约117㎡三房起步，最大约167㎡横厅四房，主流改善的143㎡户型做了两种；全系2卫，全部做了双开间阳台，每个房间都有飘窗，主卧套房设计等等。

　　项目属于江宁南部核心区位，周边除了龙湖春江郦城，基本都是老小区，公共生活配套齐全，人居氛围浓郁。

　　紧邻在建地铁5号线新亭路站（江宁段年底通车）、距离地铁1号线公里左右；不远处就是商业综合体龙湾天街、北侧还有江宁万达广场、南侧有新的在建景枫城综合体，3大商业环绕；

　　周边还有江宁市民中心、杨家圩市民公园、竹山公园等，学校靠近竹山路小学、竹山路中学（具体学区以教育局公布为准）。

　　朗诗玲珑新亭距离朗诗在江宁的知名小区——朗诗玲珑屿很近，今年成交价超过4.6万/㎡，最高成交价达5.29万/㎡！

　　距离项目更近的龙湖春江郦城，目前在二手房市场成交价稳定在4.2万/㎡以上，历史最高成交价达到5.5万/㎡。

　　今年东山板块在售楼盘有海玥华府、万科金域国际，另外还有中国武夷G47地块、中天美好G90地块、朗诗·玲珑新亭即将上市！除东山板块外，江宁还有百家臻园、小龙湾G93地块( 仁恒操盘 )值得关注。

　　项目主力在售5号楼精装修房源，建面约143㎡，销许均价43815元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选，首付3成起。

　　仁恒、南京金融城、江宁城建成立合资公司，三家企业将合作开发江宁小龙湾G93地块。

　　据悉，仁恒将会参与负责G93地块住宅部分的开发，且负责操盘，规划江宁面积最大的大平层新房，打造建面约140、180、220、330㎡的大平层户型，预计今年底上市。

　　即将推出8号楼，共108套房源，建筑面积段98-117㎡。项目主力在售6、7、9号楼，精装现房，建面约115、135、143㎡，销许均价约34345元/㎡。

　　54套毛坯现房即将上市，建面约78㎡、92㎡、116㎡，放风价2.6万/㎡。

　　中天美好以6.6亿元底价拿下东山G90地块，楼面地价15430元/㎡，未设置毛坯限价。

　　项目共规划打造6栋13-18F小高层，建面约76-142㎡，预计4月公开售楼处样板间，二季度首开！

　　中天美好在南京合作开发有江北核心区天宸江樾、天宸云筑，中天云来是其首次落子江宁的产品，值得期待！

　　武夷东山G47项目于2022年7月在第二批土拍中经过4轮竞拍，最终被中国武夷以11.7亿元拿下，楼面地价为17199元/㎡，未来最高毛坯限价3.1万/㎡。该开发商已在江宁打造武夷绿洲、武夷花园、武夷名仕园、武夷凌云公馆等一批知名楼盘。泛亚电竞泛亚电竞