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资讯︱广州中心区域住宅租赁市场租金水平保持正增长趋势、白云区龙归陶瓷城安置房项目正式动工预计于2025年竣工交付 作者:小编    发布时间:2023-02-10

  据广州市房地产中介协会统计,2022年广州全市监测点住宅租金为55.35元/平方米/月,同比保持小幅上升趋势,但幅度有所收窄;成交量方面,全市监测点租赁成交量同比上涨6.23%,自2020年以来连续两年呈现正增长,广州住宅租赁市场韧性凸显。

  其中,中心区域相对坚挺,租金水平为62.29元/平方米/月,自2016年以来保持正增长趋势;近郊区域租金水平有所修复,2022年租金为39.22元/平方米/月,同比微幅上升0.68%;远郊区域同比下降3.76%,连续三年回落。

  各行政区方面,海珠区同比上升1.27%至57.52元/平方米/月,越秀、天河两区同比涨幅较2021年有所减弱,荔湾区租金继续呈现小幅下探趋势,整体而言中心区域租金保持坚挺。黄埔区受大规模城市更新影响,部分区域租赁市场供需不平衡问题较明显,导致租金上涨2.48%,泛亚电竞但涨幅同比(4.71%)收窄。因外贸订单急剧下滑,花都区皮革外贸、航空物流产业受波及,产业用工需求下降,2020年以来区域内住宅租赁需求有所回落,导致租金呈现下滑趋势,2022年花都区住宅租金监测点同比以3.56%的幅度领跌全市。从化、南沙、增城三区同比跌幅分别达到2.27%、1.74%和0.72%。

  据广州白云发布微信公众号消息,2月6日,广东省首单保障房定购项目中建国际白云区龙归陶瓷城安置房项目正式动工。

  龙归陶瓷城安置房项目于去年12月由中建国际投资集团有限公司旗下中建国际投资(广东)有限公司溢价摘得,项目总建筑面积超39万平方米(含无偿配建的54班九年一贯制学校及36班小学),建成之后将提供近2500套安置房,最大限度解决逾7500人的居住问题。

  据了解,龙归陶瓷城安置房项目将优先用于广州民科园核心区征地拆迁安置,预计于2025年竣工交付。

  据观点网消息,近日,央行广州分行举行2022年广东省金融运行形势新闻发布会。

  会上,央行广州分行调查统计处处长汪义荣表示,该行将坚持稳中求进工作总基调,泛亚电竞聚焦高质量发展首要任务,落实好“稳健的货币政策要精准有力”的要求,推动广东经济实现质的有效提升和量的合理增长。

  具体来看,在房地产向新发展模式板块,泛亚电竞坚持“房住不炒”,因城施策实施好差别化住房信贷政策,用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具,完善住房租赁金融支持政策,维护好住房消费者合法权益,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  同时精准有力实施好稳健货币政策。保持信贷总量稳定增长和流动性合理充裕,引导金融机构合理把握信贷投放力度和节奏,适时靠前发力,积极配合财政政策和社会政策。

  另外加大对重点领域和薄弱环节的支持力度。发挥好结构性货币政策工具撬动作用,引导金融机构切实加强和改进金融服务,持续加大对重大项目建设、科技创新、服务业、民营小微企业、乡村振兴等重点领域和薄弱环节的倾斜支持力度。

  最后,进一步优化广东金融开放布局。持续推进金融支持粤港澳大湾区建设30条措施,有序推进“跨境理财通”、港澳代理见证开户、本外币合一银行结算账户、跨境贸易投资高水平开放等试点。

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