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　　管理外国在澳大利亚投资的官方机构 FIRB 的数据显示，中国以及香港合计批准投资澳大利亚房屋和公寓的资金，是排名第二的国家的五倍。

　　Juwai IQI 联合发起人兼集团总经理 Daniel Ho 评论道：“如果你以投资数量而不是价值来计算，中国的核准住宅房地产投资数量是排名第二的国家的七倍多。”

　　Juwai：没有人比中国买家购买更多的澳大利亚住宅房地产。如果您认为中国买家已经消失，那么数字表明您错了！

　　美国是迄今为止澳大利亚经济中最大的外国投资者，但它甚至不在住宅房地产的前 10 名之列。

　　据 The Property Tribune 报道，Ho 先生指出，来自居外网及其超过 30,000 名代理商的国际网络的数据发现，本季度中国买家的首选城市是墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸，其次是堪培拉和阿德莱德。

　　按年计算的数字虽然不确定，但也很有趣。他们告诉你，如果中国和其他外国房地产投资在今年剩余时间保持不变，会是什么样子。

　　从按年计算的数字来看，中国对住宅房地产的批准投资大幅增长了 67% 。以第一季度的速度计算，中国香港住宅房地产的批准投资增长了 33% 。

　　在疫情限制放宽后，中国买家正迅速重返澳洲房市，两国关系的改善让中国买家更愿意在澳洲投资。

　　报道中称，2022年，中国经济增长了3%，是近40年来的最低增速，这使得许多中国人将目光投向海外，寻找投资机会。

　　中国领先的房地产网站居外IQI（Juwai IQI）表示，预计在2023年，中国买家将在澳洲房市投资48亿澳元，是2022年两倍。

　　这意味着本地投资者将面临更多竞争，但买家数量的增加或能撑起不断下跌的房价。

　　大部分来自中国大陆和香港的买家会在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸投资。

　　中国最近恢复了团体出境游，并宣布将停止认证通过线上学习获得的学历，此举意味着在澳洲大学注册的数万名中国学生将需要在第一学期前来到澳洲，主要前往墨尔本、悉尼和布里斯班。

　　居外IQI的首席执行官Kashif Ansari表示：“这将是大部分中国人3年来首次有机会进入海外房市。”澳洲仍是中国买家的首选地，而非美国和加拿大。

　　Plus Agency（在悉尼和上海均有公司）的Peter Li表示：“他们每天会收到5、6组中国买家的预约。”许多人正在寻找住房，其他人则在寻找投资机会。

　　虽然在抵达澳洲的数万中国学生中，大部分人将租房住，泛亚电竞但也有很多富裕的家庭将为他们的小孩购买公寓。泛亚电竞

　　澳洲国际教育协会的Phil Honeywood表示：“我们发现，独生子女家庭的中国学生一般都有属于自己的公寓。”

　　数万名中国学生的突然涌入，预计将导致悉尼、布里斯班和墨尔本CBD的租金在未来几周上涨约5%。

　　*随着移民的涌入，澳洲的房价将加速上涨，有买房需求的朋友一定要抓紧时间！