泛亚电竞

　　张某的儿子今年结婚，准备为小两口购买婚房，从中介到与房主签订合同，再到详细约定房款支付时间，张某以为这次绝不会出错，谁知百密一疏，他购买的竟是泛亚电竞被查封的房。2022年10月，被告李某（甲方、出售人）、原告张某（乙方、购买人）、第三人中介公司（丙方、居间人）签订《房屋买卖居间合同》，原告张某和被告李某分别在该合同落款甲方和乙方处签名、按手印，第三人在该合同落款丙方处签名、盖章。合同签订泛亚电竞当日，张某向李某支付定金20,000元，被告李某出具收条。张某支付定金后，发现涉案房屋处于查封状态，导致房屋无法办理产权变更手续，张某据此诉至鹰潭市余江区人民法院。

　　法院经审理后认为，双方签订的《房屋买卖居间合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当依约履行。张某作为买受人向李某支付了定金，依约履行了自己的义务。在合同履行过程中，张某发现李某刻意隐瞒房屋被查封的事实，导致涉案房屋无法办理过户手续，张某的合同利益无法实现，合同履行不能，李某应当承担约定的违约责任。故法院判决解除双方签订的合同，李某向张某双倍返还定金。

　　诚实信用不仅是民事行为的基本原则，也是社会主义核心价值观的基本要求。民事主体从事民事活动，应当遵守诚信原则，否则将付出应有的代价。李某在出售房屋时应当如实详细披露房产信息，让买方在考虑交易成本、风险等因素的基础上作出是否交易判断，但是其刻意隐瞒房产被查封的事实，导致房屋无法办理过户手续，最终致使合同被解除，并双倍返还定金。

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